Question 1

Cât costă un apartament la The Zero Nai Yang?

Accepted Answer

Sunt în vânzare 109 unități: garsoniere de la THB 4.5M (A208, 35.2 m²), apartamente cu un dormitor de la THB 5M, One-Bedroom Plus de la THB 6M, apartamente cu două dormitoare de la THB 6.5M și suite penthouse de la THB 11M. Prețul pe m² pornește de la THB 125,000, în funcție de clădire și etaj.

Question 2

Prețul include mobilierul?

Accepted Answer

Prețul din listă se referă la apartamentul finisat și echipat. Pachetul de mobilier este ofertat separat: THB 350,000 pentru o garsonieră, 400,000 pentru un apartament cu un dormitor sau un dormitor plus, 500,000 pentru un apartament cu două dormitoare și 700,000 pentru o suită.

Question 3

Cum funcționează plata?

Accepted Answer

Rezervare THB 100,000, apoi 35% la semnarea contractului de vânzare-cumpărare, 55% în rate pe durata construcției și 10% la predare. Plata integrală oferă o reducere de 10%; la cerere este disponibil un calendar de plată flexibil.

Question 4

Când va fi gata clădirea?

Accepted Answer

Lucrările încep în Q2 2026, iar predarea este planificată pentru Q2 2028. EIA este aprobat. Trimitem la cerere fotografii actuale ale lucrărilor.

Question 5

Poate un străin să dețină apartamentul în regim freehold?

Accepted Answer

Da, în limita cotei de 49% rezervată proprietarilor străini în condominiu. Taxa de înregistrare freehold este THB 350,000–700,000, în funcție de unitate, iar taxa de transfer la Departamentul Funciar se împarte 50/50 între cumpărător și dezvoltator.

Question 6

Care sunt costurile de întreținere?

Accepted Answer

Taxa comună THB 80 pe m² pe lună, plătită în avans pentru un an; fond de rezervă unic de THB 800 pe m² la transfer; instalarea contoarelor de electricitate și apă costă până la THB 20,000. Pentru un apartament cu un dormitor de 41.8 m², aceasta înseamnă aproximativ THB 40,000 pe an pentru taxa comună și THB 33,440 pentru fondul de rezervă.

Question 7

Cât de departe sunt plaja și aeroportul?

Accepted Answer

Plaja Nai Yang se află la 350 metri de complex (un minut), Sirinat National Park 600 m, reciful de corali 1.4 km, Phuket International Airport 2.5 km — la cinci minute cu mașina. Plaja Nai Thon este la 10 minute, Mai Khao 17, Porto de Phuket 24, Laguna Golf 26.

Question 8

Este zgomotos lângă aeroport?

Accepted Answer

Pista se află la nord-est de Nai Yang, iar avioanele se apropie deasupra mării; complexul este situat la 2.5 km de terminal, în spatele perdelei de arbori de casuarina din parcul național. Ferestrele sunt realizate din sticlă termoizolantă și fonoizolantă; vă ducem la proprietate la ora aleasă de dumneavoastră, ca să auziți personal nivelul de zgomot.

Question 9

Care este diferența dintre Sky și Earth Residences?

Accepted Answer

Sky Residences este Clădirea A, la intrare, cu lobby, restaurant, club pentru copii, spațiu de co-working și piscină pe acoperiș; aici se află studiourile, apartamentele de colț cu un dormitor plus și apartamentele mai mari cu două dormitoare, la prețuri de la THB 134,000 pe m². Earth Residences este Clădirea B, în spatele grădinii, cu apartamente cu un dormitor și grădină la parter și cinci dintre cele opt apartamente tip suite, la prețuri de la THB 125,000 pe m².

Question 10

Cine este dezvoltatorul?

Accepted Answer

Zero Developments Company Limited este un dezvoltator boutique din Phuket, fondat de Robert Hodge. Echipa are peste 25 de ani de experiență în proiecte londoneze — Elizabeth Court, The Ambassador, Powell House SW19, Glebelands House, The Ridge și The Zero SW20 — și vânzări de peste GBP 120M. În Phuket, compania dezvoltă The Zero Bang Tao (2026) și Silhouette în Nai Yang (2028).

Question 11

Pot închiria apartamentul?

Accepted Answer

Da. Complexul are restaurant, spațiu de co-working, piscină pe acoperiș și transfer către plajă — exact ceea ce caută oaspeții cazați pe termen scurt în apropierea aeroportului; serviciul de administrare și îngrijire al dezvoltatorului poate gestiona închirierea după predare. Nu publicăm estimări de randament; trimitem, la cerere, chiriile comparabile pentru Nai Yang.

Question 12

Cum rezerv o unitate?

Accepted Answer

Alegeți unitatea de pe panou sau lăsați chestionarul să vă ofere o selecție; Lina vă confirmă în scris prețul de azi în aceeași zi, achitați rezervarea de THB 100,000 în contul dezvoltatorului și primiți contractul de vânzare-cumpărare pentru etapa de 35%.

Ansamblu și dezvoltator

De la viziune la realitate: începerea lucrărilor Q2 2026, predarea Q2 2028

Zero Developments — standard britanic, excelență thailandeză

Ghidurile dezvoltatorului despre dreptul de proprietate și impozitul pe proprietate în Thailanda, trimise împreună cu formularul de rezervare

Ghid privind deținerea unei proprietăți

Ghid privind impozitele imobiliare în Thailanda 2026

O rezervare cu datele consemnate în scris

Discutați The Zero Nai Yang cu Lina