Question 1

อพาร์ตเมนต์ที่ The Zero Nai Yang ราคาเท่าไร?

Accepted Answer

รายการราคาเดือนกันยายนมี 109 ยูนิต: สตูดิโอเริ่มต้น THB 4.94M (A208, 35.2 m²) แบบหนึ่งห้องนอนเริ่มต้น THB 5.21M แบบ One-Bedroom Plus เริ่มต้น THB 6.23M แบบสองห้องนอนเริ่มต้น THB 6.63M และเพนต์เฮาส์สวีทราคา THB 11.77M–15.23M หรือ THB 125,000–154,000 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับอาคารและชั้น

Question 2

ราคานี้รวมเฟอร์นิเจอร์หรือไม่?

Accepted Answer

ราคาตามรายการเป็นราคาห้องที่ติดตั้งงานบิลต์อินและอุปกรณ์พื้นฐานแล้ว แพ็กเกจเฟอร์นิเจอร์เสนอราคาแยกต่างหาก ได้แก่ THB 350,000 สำหรับห้องสตูดิโอ, 400,000 สำหรับห้องหนึ่งห้องนอนและหนึ่งห้องนอนพลัส, 500,000 สำหรับห้องสองห้องนอน และ 700,000 สำหรับห้องสวีท

Question 3

โครงสร้างการชำระเงินเป็นอย่างไร?

Accepted Answer

ชำระเงินจอง THB 100,000 จากนั้นชำระ 35% เมื่อทำสัญญาจะซื้อจะขาย ชำระ 55% เป็นงวดระหว่างก่อสร้าง และชำระ 10% ในวันโอนกรรมสิทธิ์ หากชำระเต็มจำนวนครั้งเดียว รับส่วนลด 10% ผู้พัฒนายังมีแผนการชำระเงินแบบยืดหยุ่นเมื่อแจ้งความประสงค์

Question 4

อาคารสร้างเสร็จเมื่อไร?

Accepted Answer

เริ่มก่อสร้างใน Q2 2026 และมีกำหนดส่งมอบใน Q2 2028 โครงการ EIA ได้รับอนุมัติแล้ว ขณะนี้ยังไม่มีภาพหน้างานที่ได้รับอนุมัติใน Catalog เราจึงแสดงกำหนดการของผู้พัฒนาโครงการ และจัดส่งภาพหน้างานล่าสุดให้เมื่อร้องขอ

Question 5

ชาวต่างชาติสามารถถือกรรมสิทธิ์ห้องชุดแบบฟรีโฮลด์ได้หรือไม่?

Accepted Answer

ได้ ภายใต้สัดส่วนกรรมสิทธิ์ต่างชาติ 49% ของอาคารชุด ค่าจดทะเบียนกรรมสิทธิ์แบบฟรีโฮลด์ตามราคาขายอยู่ที่ THB 350,000–700,000 ขึ้นอยู่กับยูนิต และค่าธรรมเนียมโอนที่สำนักงานที่ดินแบ่งชำระระหว่างผู้ซื้อและผู้พัฒนาโครงการในสัดส่วน 50/50

Question 6

ค่าใช้จ่ายในการดูแลรักษาเท่าใด

Accepted Answer

ค่าส่วนกลาง THB 80 ต่อตร.ม.ต่อเดือน ชำระล่วงหน้าปีละหนึ่งครั้ง กองทุนสำรองส่วนกลางชำระครั้งเดียว THB 800 ต่อตร.ม. ในวันโอนกรรมสิทธิ์ ค่าติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้าและน้ำประปาสูงสุด THB 20,000 สำหรับห้องแบบหนึ่งห้องนอนขนาด 41.8 m² จะมีค่าส่วนกลางประมาณ THB 40,000 ต่อปี และกองทุนสำรองส่วนกลาง THB 33,440

Question 7

ชายหาดและสนามบินอยู่ห่างจากโครงการเท่าไร?

Accepted Answer

ชายหาด Nai Yang อยู่ห่างจากโครงการ 350 เมตร (เดินประมาณหนึ่งนาที) ส่วนแนวปะการัง 1.4 km อยู่ที่ Sirinat National Park 600 m และ Phuket International Airport 2.5 km ใช้เวลาขับรถประมาณห้านาที ชายหาด Nai Thon ใช้เวลา 10 นาที แนวปะการัง Mai Khao อยู่ที่ 17 และ Porto de Phuket 24 อยู่ที่ Laguna Golf 26

Question 8

บริเวณติดสนามบินมีเสียงดังหรือไม่?

Accepted Answer

รันเวย์อยู่ทางตะวันออกเฉียงเหนือของ Nai Yang และเครื่องบินจะบินเข้าหาสนามบินเหนือทะเล โครงการอยู่ห่างจากอาคารผู้โดยสาร 2.5 km โดยมีแนวสนทะเลของอุทยานแห่งชาติช่วยกั้น หน้าต่างใช้กระจกกันความร้อนและกันเสียง เราพาคุณไปชมโครงการในเวลาที่คุณเลือก เพื่อให้ได้ยินสภาพจริงด้วยตัวเอง

Question 9

Sky และ Earth Residences แตกต่างกันอย่างไร?

Accepted Answer

Sky Residences คืออาคาร A บริเวณทางเข้า มีล็อบบี้ ร้านอาหาร คิดส์คลับ พื้นที่ทำงานร่วม และสระว่ายน้ำบนดาดฟ้า ภายในมีห้องสตูดิโอ ห้องหนึ่งห้องนอนมุมแบบพลัส และห้องสองห้องนอนขนาดใหญ่ ราคา THB 134,000–154,000 ต่อตร.ม. ส่วน Earth Residences คืออาคาร B ด้านหลังสวน มีห้องหนึ่งห้องนอนวิวสวนที่ชั้นล่าง และห้องสวีท 5 จากทั้งหมด 8 ห้อง ราคา THB 125,000–145,000 ต่อตร.ม.

Question 10

ใครคือผู้พัฒนาโครงการ

Accepted Answer

Zero Developments Company Limited คือผู้พัฒนาโครงการบูติกใน Phuket ก่อตั้งโดย Robert Hodge ทีมงานมีประสบการณ์พัฒนาโครงการใน London มากกว่า 25 ปี จากผลงาน Elizabeth Court, The Ambassador, Powell House SW19, Glebelands House, The Ridge และ The Zero SW20 พร้อมยอดขายรวมกว่า GBP 120M ใน Phuket บริษัทกำลังพัฒนา The Zero Bang Tao (2026) และ Silhouette ที่ Nai Yang (2028)

Question 11

สามารถปล่อยเช่าห้องชุดได้หรือไม่?

Accepted Answer

ได้ โครงการมีร้านอาหาร พื้นที่ทำงานร่วม สระว่ายน้ำบนดาดฟ้า และรถรับส่งไปชายหาด ซึ่งเป็นสิ่งที่ผู้เข้าพักระยะสั้นใกล้สนามบินมองหา บริการดูแลอสังหาริมทรัพย์ของผู้พัฒนาโครงการสามารถบริหารการปล่อยเช่าให้หลังส่งมอบ เราไม่เผยแพร่ประมาณการผลตอบแทน แต่จัดส่งข้อมูลค่าเช่าเปรียบเทียบของ Nai Yang ให้เมื่อร้องขอ

Question 12

จองยูนิตอย่างไร

Accepted Answer

เลือกยูนิตจากแผนผัง หรือให้แบบทดสอบช่วยคัดยูนิตที่เหมาะสม ยืนยันราคากับเราในวันเดียวกัน ชำระเงินจอง THB 100,000 เข้าบัญชีของผู้พัฒนาโครงการ และรับสัญญาจะซื้อจะขายเพื่อดำเนินการขั้นตอน 35% เราจะตรวจสอบยูนิตกับรายการขายล่าสุดของผู้พัฒนาก่อนที่คุณชำระเงิน

โครงการและผู้พัฒนา

จากวิสัยทัศน์สู่ความเป็นจริง: เริ่มก่อสร้าง Q2 2026, ส่งมอบ Q2 2028

Zero Developments — มาตรฐานอังกฤษ ความเป็นเลิศแบบไทย

คู่มือการถือครองอสังหาริมทรัพย์

คู่มือภาษีอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย 2026

แบบจองพร้อมระบุวันที่ชัดเจน

ข้อเสนอสำหรับบ้านที่คุณเลือก

ปรึกษา The Zero Nai Yang กับ Lina

ข้อเสนอสำหรับบ้านที่คุณเลือก