Silhouette von The Zero Phuket · Nai Yang · 350 m zum Strand
The Zero Nai Yang
150 Wohnungen in zwei fünfstöckigen lamellenverkleideten Gebäuden zwischen dem Sirinat-Nationalpark und Nai-Yang-Strand, fünf Minuten vom Flughafen. Studios bis Penthouse-Suiten, 29,5–108 m², jede gelistete Wohnung ist bepreist. Ab THB 4.94M · Übergabe 2. Quartal 2028.
Silhouette von The Zero Phuket in der Dämmerung: die beiden lamellenverkleideten fünfstöckigen Gebäude über dem Rasen
- Preis ab
- 4,94 Mio. THB · Studio 35,2 m²
- Wohnungen
- 0150 in zwei Gebäuden
- Zum Nai-Yang-Strand
- 0m350 m
- Zum Flughafen
- 0Min.2,5 km · 5 Min.
- Etagen
- 05 + Pool auf der Dachterrasse
- Wohnungsgrößen
- 29,5–108 m²
- Übergabe
- 2. Quartal 2028
01Über das Projekt
Zwei fünfstöckige Gebäude mit Lamellenfassaden auf der ruhigen Flughafenseite: 350 m zum Nai-Yang-Strand, Nationalpark nebenan und 150 Wohnungen mit Pool auf der Dachterrasse.
The Zero Nai Yang – vermarktet als Silhouette by The Zero Phuket – umfasst 150 Wohnungen in zwei fünfstöckigen Gebäuden auf einem lang gezogenen Grundstück nahe der Nai Yang Beach Road, mit 7.224 m² Verkaufsfläche und 13.476 m² Gesamtbaufläche. Gebäude A, Sky Residences, liegt am Eingang: Lobby, Fusion-Restaurant, Kids Club und Coworking im Erdgeschoss, Pool, Sonnendeck und Bar auf der Dachterrasse. Gebäude B, Earth Residences, liegt hinter dem Garten und bietet im Erdgeschoss dreizehn Gartenwohnungen mit einem Schlafzimmer. Die EIA ist genehmigt; Baubeginn ist im 2. Quartal 2026, die Übergabe im 2. Quartal 2028 geplant.
Die Bauträgerpreisliste vom September 2026 reicht von 4,94 Mio. THB (Studio A208, 35,2 m²) bis 15,23 Mio. THB (Suite B514, 105 m²). Reservierung 100.000 THB, danach 35 % bei Vertrag, 55 % während der Bauphase und 10 % bei Übergabe; bei Vollzahlung gelten 10 % Rabatt.
02Die Silhouette
Naturnah gestaltet: bronzefarbene Lamellen vor Kasuarinen, der Pool über den Baumkronen und ein Gebäude, das Regenwasser und Sonnenenergie nutzt.
Vertikale Lamellen in warmem Bronze beschatten die Balkone und prägen bei Dämmerung die Silhouette der Gebäude. Innen treffen elfenbeinfarbene strukturierte Wände auf Laminatholz und Keramikmosaike. Die Anlage nutzt Solarmodule und Regenwasser, verfügt über gedämmte Wände und hitzebeständiges Glas und ist auf den Verzicht auf Einwegplastik ausgelegt.
- 01
Zwischen Park und Strand
Sirinat-Nationalpark 600 m, der Strand 350 m, das Riff 1,4 km: das ruhige Ende der Airport-Küste.
- 02
Gesundheit ist Reichtum
Pool auf der Dachterrasse, Fitnessstudio, Spa mit Sauna, Dampf- und Eisbad, Padel und Pickleball, Golf-Simulator.
- 03
Eine Gemeinschaft, kein Korridor
Restaurant, Dachbar, Open-Air-Kino, Co-Working, Kinderclub und 24-Stunden-Concierge im Gebäude.
Öko-smart durch Design
Solarmodule auf dem Dach, Regenwassernutzung, isolierte Wände, hitzebeständige Fenster, langlebige Materialien und kein Einwegplastik auf dem Gelände.
- Solarmodule
- Regenwassernutzung
- Isolierte Wände
- Hitzebeständige Fenster
- Einwegplastikfrei
- Umweltbewusste, langlebige Materialien
03Preise
Studios ab 4,94 Mio. THB, Wohnungen mit einem Schlafzimmer ab 5,21 Mio. THB, mit zwei Schlafzimmern ab 6,63 Mio. THB und Penthouse-Suiten ab 11,77 Mio. THB: 109 Wohnungen auf der Bauträgerliste, alle mit Preis.
| Studio | 29,5–36,3 m² | 4 von 22 | ab THB 4.94Mbis THB 5.52M · Möbel THB 350,000 |
|---|---|---|---|
| Ein Schlafzimmer | 37,5–46 m² | 56 von 66 | ab THB 5.21Mbis THB 6.76M · Möbel THB 400,000 |
| Ein Schlafzimmer Plus | 44,4–52,4 m² | 17 von 20 | ab THB 6.23Mbis THB 7.34M · Möbel THB 400,000 |
| Zwei Schlafzimmer | 53–66,7 m² | 27 von 32 | ab THB 6.63Mbis THB 10.15M · Möbel THB 500,000 |
| Penthouse-Suite | 80,2–108,3 m² | 5 von 8 | ab THB 11.77Mbis THB 15.23M · Möbel THB 700,000 |
Der Bauträger kalkuliert 125.000–131.840 THB pro m² in den Earth Residences auf den unteren Etagen und 140.000–154.000 THB pro m² in den Sky Residences sowie auf der 5. Etage. Der Preis gilt für die ausgestattete Wohnung; das Möbelpaket für 350.000–700.000 THB kommt auf Wunsch hinzu. Vor der Reservierung gleichen wir die Wohnung mit der aktuellen Bauträgerliste ab.
Reservierungsanfrage · The Zero Nai Yang
Preisliste und verfügbare Wohnungen erhalten
Noch am selben Tag erhalten Sie die aktuelle Bauträgerliste, verfügbare Wohnungen Ihres bevorzugten Typs, die Zahlungsstufen 35 / 55 / 10 und die Gebühren.
Preisliste in WhatsApp04Fünf Typen
Studios, Wohnungen mit einem Schlafzimmer, One-Bedroom Plus, Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und Penthouse-Suiten: Öffnen Sie einen Typ für Visualisierungen, sämtliche Grundrisse und die gelisteten Wohnungen.
05Die Preistafel
Jede Wohnung auf der Bauträgerliste vom September 2026 – mit Nummer, Typ, Etage, Preis pro m², Gesamtpreis und Möbelpaket.
Filtern Sie nach Gebäude, Typ oder Etage, sortieren Sie nach Preis und reservieren Sie direkt aus der Zeile. Vor Zahlung der 100.000 THB prüfen wir die Wohnung anhand der aktuellen Liste.
109 von 109 gelistete Wohnungen · THB 125,000–THB 154,286 pro m²
| Wohnung | Typ | Etage | Fläche | Pro m² | Preis | Möbel | Aktion |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A208Sky | 2 | 35.2 m² | THB 140,357 | THB 4,940,571 | THB 350,000 | ||
| A308Sky | 3 | 35.2 m² | THB 143,571 | THB 5,053,714 | THB 350,000 | ||
| B212Earth | 2 | 40.7 m² | THB 128,000 | THB 5,209,600 | THB 400,000 | ||
| B305Earth | 3 | 39.7 m² | THB 131,840 | THB 5,234,048 | THB 400,000 | ||
| B219Earth | 2 | 41.1 m² | THB 128,000 | THB 5,260,800 | THB 400,000 | ||
| A210Sky | 2 | 37.5 m² | THB 140,357 | THB 5,263,393 | THB 400,000 | ||
| B213Earth | 2 | 41.6 m² | THB 128,000 | THB 5,324,800 | THB 400,000 | ||
| B216Earth | 2 | 41.8 m² | THB 128,000 | THB 5,350,400 | THB 400,000 | ||
| B217Earth | 2 | 41.8 m² | THB 128,000 | THB 5,350,400 | THB 400,000 | ||
| B218Earth | 2 | 41.8 m² | THB 128,000 | THB 5,350,400 | THB 400,000 | ||
| A408Sky | 4 | 35.2 m² | THB 152,143 | THB 5,355,429 | THB 350,000 | ||
| B312Earth | 3 | 40.7 m² | THB 131,840 | THB 5,365,888 | THB 400,000 |
06Geschosspläne
Vom Untergeschoss bis zur Dachterrasse: Etagenplan jeder Ebene mit Wohnungsnummern und darunter die auf dieser Ebene gelisteten Wohnungen.
Etagenplan 1. Etage: Restaurant, Kids Club und Coworking in Gebäude A, Gartenwohnungen in Gebäude B · Zum Vergrößern auf den Etagenplan tippen.
12 Wohnungen auf der Preisliste
07Drei-Schritte-Quiz
Nutzungszweck, Preisrahmen und Schlafzimmerzahl: Drei konkrete Wohnungen aus der Liste erscheinen mit Grundriss und Reservierungsbutton.
Noch vor der Eingabe von Kontaktdaten. Die Preise stammen aus der Bauträgerliste; die Wohnung wird am selben Tag bestätigt.
- Preis ab
- THB 4.94M
- Durchschnitt pro m²
- THB 139,939
- Rate
- 100.000 THB · 35 / 55 / 10
01 / 03
Wofür ist die Wohnung?
08Lebensstil
Pool auf der Dachterrasse, Spa mit Eisbad, Padel, Open-Air-Kino, Co-Working und ein Restaurant – alles innerhalb der beiden Gebäude.
- Padel- und PickleballplätzePlätze für beide Spiele auf dem Gelände.
- Golf-SimulatorEin Indoor-Simulator; Blue Canyon und Laguna Golf sind 12 bzw. 26 Minuten entfernt.
- Fusion-Restaurant und Rooftop-BarDas Restaurant neben der Eingangshalle und die Bar am Pool auf der Dachterrasse.
- RestaurantterrasseDas Restaurant öffnet zum Garten zwischen den Gebäuden.
- Co-Working-Bereich und BesprechungsraumDer lange Tisch, die Bibliothekswand und ein Besprechungsraum für Anrufe.
- Co-Working-LoungeBequeme Sitzgelegenheiten am Fenster für Laptop-Arbeitszeiten.
- KinderclubEin betreuter Raum neben der Eingangshalle.
- 24-Stunden-Concierge und SicherheitRezeption in beiden Gebäuden, Wachhaus am Tor, CCTV.
- Tiefgarage und EV-LadestationDer Parkplatz unter beiden Gebäuden mit Ladestationen.
- Solarbetriebener ShuttleDer Shuttleservice der Anlage zum Nai Yang Beach, 350 m entfernt.
- Teilweise haustierfreundlichHaustiere sind in ausgewiesenen Wohnungen erlaubt; vor der Buchung nachfragen.
09Programm
Von der Vision zur Realität: Baubeginn im 2. Quartal 2026, Übergabe im 2. Quartal 2028
Die EIA ist genehmigt; der Bauträgerzeitplan umfasst zwei Jahre vom Baubeginn bis zur Übergabe. Im Katalog liegt noch keine freigegebene Baustellendokumentation vor. Auf Anfrage fotografieren wir die Baustelle und dokumentieren hier jede freigegebene Phase.
- UVPGenehmigt
- VerkaufOffen · Preisliste vom 2. September 2026
- Baubeginn2. Quartal 2026
- Bauphase2026–2028 · 55% in Raten
- Übergabe2. Quartal 2028 · letzte 10%
10Nai Yang entdecken
Nai Yang: der Strand in 350 m, der Nationalpark in 600 m, der Flughafen in 2,5 km – und der Rest der Nordwestküste innerhalb einer halben Stunde
Die Wohnanlage liegt abseits der Straße vom Flughafentor zum Nai-Yang-Strand, hinter dem Kasuarinengürtel des Sirinat-Nationalparks. Zum Strand gehen Sie eine Minute; das Terminal erreichen Sie in fünf Autominuten, Nai Thon Beach in zehn, das Bumrungrad-Krankenhaus Phuket (im Bau) in elf, den Blue Canyon Country Club in zwölf, UWC Thailand in fünfzehn, Mai Khao Beach in siebzehn, Phuket Yacht Haven Marina in zwanzig, Porto de Phuket in vierundzwanzig sowie HeadStart Cherngtalay und Laguna Golf in sechsundzwanzig Minuten.
Umgebungskarte · stimmen Sie den Treffpunkt mit Ihrem Berater ab.
In Google Maps öffnen11Rate
100.000 THB Reservierung, 35 % bei Vertrag, 55 % während der Bauphase und 10 % bei Übergabe – oder Vollzahlung mit 10 % Rabatt
Der Zahlungsplan stammt aus der Bauträgerbroschüre und dem Sales-Workspace-Profil. Die Reservierung sichert Wohnung und Listenpreis; mit dem Kaufvertrag werden 35 % fällig. Weitere 55 % werden zwischen dem 2. Quartal 2026 und dem 2. Quartal 2028 in baufortschrittsgebundenen Raten gezahlt. Die letzten 10 % folgen bei Übergabe und Freehold-Registrierung. Auf Anfrage bietet der Bauträger einen flexiblen Zahlungsplan.
- THB 100,000ReservierungSichert Wohnung und Listenpreis
- 35%Unterzeichnen Sie den KaufvertragInnerhalb der Wochen nach der Reservierung
- 55%Während der BauphaseIn Raten, gebunden an den Bau, 2. Quartal 2026 – 2. Quartal 2028
- 10%Übergabe und ÜbertragungBei Fertigstellung, geplant 2. Quartal 2028
- −10%VollzahlungDer gesamte Preis auf einmal
Bei Übergabe
- Instandhaltungsrücklage, einmal bei ÜbergabeTHB 800 pro m²
- Strom- und WasserzählerBis zu 20.000 THB
- Freehold-Registrierungsgebühr350.000 THB–700.000 pro Wohnung
- Übertragungsgebühr beim Landamt50 / 50 geteilt mit dem Bauträger
Jedes Jahr
- GemeinschaftsgebührTHB 80 pro m² pro Monat, ein Jahr im Voraus zu zahlen
- Strom und WasserPro Wohnung gemessen
- Immobilienverwaltung und VermietungOptional, durch den Service des Bauträgers nach Übergabe
Möbelpakete
- Studio350.000 THB
- Ein Schlafzimmer und Ein Schlafzimmer Plus400.000 THB
- Zwei Schlafzimmer500.000 THB
- Penthouse-Suite700.000 THB
Eigentumsform
The Zero Nai Yang wird als thailändisches Condominium registriert. Ausländische Käufer können eine Wohnung innerhalb der 49-%-Ausländerquote als Freehold auf den eigenen Namen erwerben. Laut Preisliste beträgt die Freehold-Registrierungsgebühr je nach Wohnung 350.000–700.000 THB; der übrige Anteil ist thailändischen Käufern und Unternehmen vorbehalten.
Die Preise stammen aus der Preisliste des Bauträgers von September 2026 und werden vor der Reservierung mit der aktuellen Liste bestätigt; die Gemeinschaftsgebühr kann durch Beschluss der Miteigentümer geändert werden.
12Der Film
Eine Minute und achtundvierzig Sekunden von Nai Yang: der Strand, das Riff, der Park, der Yachthafen und das Grundstück
Nai Yang Lifestyle
Eine Minute und achtundvierzig Sekunden von Nai Yang: der Strand, das Riff, der Park, der Yachthafen und das Grundstück
Der Film des Bauträgers über die Nachbarschaft: ein Morgen am Nai-Yang-Strand, das Korallenriff, ein Lauf unter den Kasuarinen, die Flugzeuge hinter dem Flughafenzaun, Phuket Yacht Haven und das Grundstück mit den eingezeichneten beiden Gebäuden.
13Fragen
Was Käufer zuerst fragen — beantwortet mit den Zahlen.
01Was kostet eine Wohnung in The Zero Nai Yang?
Die Preisliste vom September umfasst 109 Wohnungen: Studios ab 4,94 Mio. THB (A208, 35,2 m²), Wohnungen mit einem Schlafzimmer ab 5,21 Mio. THB, One-Bedroom Plus ab 6,23 Mio. THB, Wohnungen mit zwei Schlafzimmern ab 6,63 Mio. THB und Penthouse-Suiten von 11,77 bis 15,23 Mio. THB. Je nach Gebäude und Etage entspricht das 125.000–154.000 THB pro m².
02Ist der Preis inklusive Möbel?
Der Listenpreis gilt für die ausgebaute Wohnung. Das Möbelpaket wird separat angeboten: 350.000 THB für ein Studio, 400.000 THB für eine Wohnung mit einem Schlafzimmer oder One-Bedroom Plus, 500.000 THB für eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und 700.000 THB für eine Suite.
03Wie ist die Zahlung strukturiert?
Reservierung 100.000 THB, danach 35 % bei Abschluss des Kaufvertrags, 55 % in Raten während der Bauphase und 10 % bei Übergabe. Bei sofortiger Vollzahlung gelten 10 % Rabatt; auf Anfrage bietet der Bauträger auch einen flexiblen Zahlungsplan.
04Wann ist das Gebäude fertig?
Der Baubeginn ist für das 2. Quartal 2026 und die Übergabe für das 2. Quartal 2028 geplant. Die EIA ist genehmigt. Im Katalog liegt noch keine freigegebene Baustellendokumentation vor; wir zeigen den Bauträgerzeitplan und senden auf Anfrage aktuelle Baustellenfotos.
05Kann ein Ausländer die Wohnung im Eigentum besitzen?
Ja, innerhalb der 49-%-Ausländerquote des Condominiums. Die Preisliste nennt je nach Wohnung 350.000–700.000 THB Freehold-Registrierungsgebühr; die Übertragungsgebühr beim Land Department teilen Käufer und Bauträger im Verhältnis 50/50.
06Wie hoch sind die laufenden Kosten?
Die Gemeinschaftsgebühr beträgt 80 THB pro m² und Monat und wird ein Jahr im Voraus gezahlt; die einmalige Instandhaltungsrücklage bei Übertragung 800 THB pro m², die Installation der Strom- und Wasserzähler bis zu 20.000 THB. Für eine 41,8 m² große Wohnung mit einem Schlafzimmer sind das rund 40.000 THB Gemeinschaftsgebühr pro Jahr und 33.440 THB Rücklage.
07Wie weit ist der Strand und der Flughafen entfernt?
Der Nai-Yang-Strand liegt 350 Meter von der Wohnanlage entfernt (eine Gehminute), der Sirinat-Nationalpark 600 m, das Korallenriff 1,4 km und Phuket International Airport 2,5 km beziehungsweise fünf Autominuten. Nai Thon Beach erreichen Sie in 10 Minuten, Mai Khao in 17, Porto de Phuket in 24 und Laguna Golf in 26 Minuten.
08Ist es neben dem Flughafen laut?
Die Startbahn liegt nordöstlich von Nai Yang; Flugzeuge nähern sich über das Meer. Die Wohnanlage befindet sich 2,5 km vom Terminal entfernt hinter dem Kasuarinengürtel des Nationalparks. Die Fenster bestehen aus wärme- und schalldämmendem Glas. Wir zeigen Ihnen die Baustelle zu Ihrer Wunschzeit, damit Sie die Geräuschkulisse selbst beurteilen können.
09Was ist der Unterschied zwischen Sky und Earth Residences?
Sky Residences ist Gebäude A am Eingang mit Lobby, Restaurant, Kids Club, Coworking und Pool auf der Dachterrasse. Hier liegen Studios, Eckwohnungen des Typs One-Bedroom Plus und größere Wohnungen mit zwei Schlafzimmern zu 134.000–154.000 THB pro m². Earth Residences ist Gebäude B hinter dem Garten mit Gartenwohnungen im Erdgeschoss und fünf der acht Suiten zu 125.000–145.000 THB pro m².
10Wer ist der Bauträger?
Zero Developments Company Limited ist ein von Robert Hodge gegründeter Boutique-Bauträger auf Phuket. Das Team bringt mehr als 25 Jahre Londoner Projektentwicklung – Elizabeth Court, The Ambassador, Powell House SW19, Glebelands House, The Ridge und The Zero SW20 – sowie über 120 Mio. GBP Umsatz mit. Auf Phuket baut das Unternehmen The Zero Bang Tao (2026) und Silhouette in Nai Yang (2028).
11Kann ich die Wohnung vermieten?
Ja. Die Anlage bietet Restaurant, Coworking, Pool auf der Dachterrasse und Strandshuttle – wichtige Kriterien für Kurzzeitgäste in Flughafennähe. Nach der Übergabe kann der Property-Management-Service des Bauträgers die Vermietung übernehmen. Wir veröffentlichen keine Renditeprognosen; auf Anfrage senden wir vergleichbare Mietpreise aus Nai Yang.
12Wie reserviere ich eine Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Preisliste oder lassen Sie sich über den Wohnungsfinder passende Optionen vorschlagen. Wir bestätigen den Preis noch am selben Tag; anschließend zahlen Sie 100.000 THB Reservierungsgebühr auf das Konto des Bauträgers und erhalten den Kaufvertrag für die 35-%-Zahlung. Vor der Zahlung gleichen wir die Wohnung mit der aktuellen Bauträgerliste ab.
14Bauträger
Zero Developments: 25 Jahre Wohnungsbau in London, heute zwei Condominiums auf Phuket – The Zero Bang Tao und Silhouette in Nai Yang.
Ein Boutique-Bauträger in Phuket, gegründet von Robert Hodge, dessen Team über fünfundzwanzig Jahre Wohnprojekte in London gebaut hat — Elizabeth Court, The Ambassador, Powell House SW19, Glebelands House, The Ridge und The Zero SW20 — bevor es denselben Standard nach Phuket brachte mit The Zero Bang Tao in Cherngtalay und Silhouette in Nai Yang. Britischer Standard, thailändische Exzellenz, wie das Unternehmen es ausdrückt: EIA-genehmigte Projekte, ökologisch intelligente Gebäude und Immobilienverwaltung nach der Übergabe.
- Unternehmen
- Zero Developments Company Limited
- Sitz
- Phuket · London-Wurzeln
- Erfolgsbilanz
- Über 25 Jahre Projektentwicklung, mehr als 120 Mio. GBP Umsatz
- Zu diesem Projekt
- Invest Phuket berät unabhängig zu The Zero Nai Yang und bestätigt jede Wohnung vor der Reservierung beim Verkaufsbüro des Bauträgers.
- Robert HodgeGründer und Vorstandsvorsitzender
- Wipapon NoonsimiDirektor und Aktionär
- Tony BygravesGeschäftsführer
- Vid RandelovicMitgründer
- 2001Elizabeth CourtLondon
- 2003The AmbassadorLondon
- 2004Powell House SW19London
- 2012Glebelands HouseLondon
- 2017The RidgeLondon
- 2023The Zero SW20London
- 2026The Zero Bang TaoPhuket
- 2028Silhouette · The Zero Nai YangPhuket
Reservierungsanfrage · The Zero Nai Yang
Besprechen The Zero Nai Yang mit Lina
Nennen Sie Wohnungsnummer, Typ oder Preisrahmen. Lina antwortet schriftlich mit den verfügbaren Wohnungen, dem Preis und dem Übergabetermin.