Silhouette by The Zero Phuket · Nai Yang · 350 m de la playa
The Zero Nai Yang
150 apartamentos en dos edificios de cinco plantas con fachadas de lamas, entre el parque nacional de Sirinat y la playa de Nai Yang, a cinco minutos del aeropuerto. Desde estudios hasta suites ático de 29,5–108 m²; todos los apartamentos de la lista muestran su precio. Desde THB 4.94M · Entrega T2 2028.
Silhouette by The Zero Phuket al anochecer: dos edificios de cinco plantas con fachadas de lamas tras el césped
- Precio desde
- 4,94 M THB · estudio de 35,2 m²
- Apartamentos
- 0150 en dos edificios
- A la playa Nai Yang
- 0 m de distancia350 m
- Al aeropuerto
- 0min2,5 km · 5 min
- Plantas
- 05 + piscina en la azotea
- Superficies de los apartamentos
- 29,5–108 m²
- Entrega
- T2 2028
01Acerca del proyecto
Dos edificios de fachadas con lamas en el lado tranquilo del aeropuerto: playa de Nai Yang a 350 m, parque nacional al lado y 150 apartamentos con piscina en la azotea.
The Zero Nai Yang —comercializado bajo la marca Silhouette by The Zero Phuket— reúne 150 apartamentos en dos edificios de cinco plantas sobre una parcela alargada, retirada de la carretera de la playa de Nai Yang. Cuenta con 7 224 m² de superficie vendible y 13 476 m² de superficie construida total. En la entrada, el edificio A, Sky Residences, alberga vestíbulo, restaurante de fusión, club infantil y coworking en la planta baja, además de piscina, solárium y bar en la azotea. El edificio B, Earth Residences, queda tras el jardín y ofrece trece apartamentos de un dormitorio con jardín en la planta baja. La EIA está aprobada; la obra comienza en T2 2026 y la entrega está prevista para T2 2028.
La lista del promotor de septiembre de 2026 va de 4,94 M THB (estudio A208, 35,2 m²) a 15,23 M THB (suite B514, 105 m²). Reserva de 100 000 THB, después 35 % al contrato, 55 % durante la obra y 10 % en la entrega; 10 % de descuento por pago íntegro.
02La silueta
Inspirado en la naturaleza: lamas de bronce frente a las casuarinas, piscina sobre las copas de los árboles y un edificio que aprovecha la lluvia y el sol.
Lamas verticales de bronce cálido dan sombra a los balcones y dibujan la silueta de los edificios al anochecer. En el interior, paredes de textura marfil, madera laminada y mosaicos cerámicos. La residencia utiliza paneles solares, recoge agua de lluvia, incorpora muros aislados y vidrio resistente al calor, y prescinde por diseño de plásticos de un solo uso.
- 01
Entre el parque y la playa
Parque Nacional Sirinat 600 m, la playa 350 m, el arrecife 1,4 km: el extremo tranquilo de la costa del aeropuerto.
- 02
La salud es riqueza
Piscina en la azotea, gimnasio, spa con sauna, baño de vapor y de hielo, padel y pickleball, simulador de golf.
- 03
Una comunidad, no un corredor
Restaurante, bar en la azotea, cine al aire libre, coworking, club infantil y conserjería disponible 24 horas en el edificio.
Eco-inteligente por diseño
Paneles solares en el techo, recolección de agua de lluvia, paredes aisladas, ventanas resistentes al calor, materiales duraderos y sin plásticos de un solo uso en la propiedad.
- Paneles solares
- Recolección de agua de lluvia
- Paredes aisladas
- Ventanas resistentes al calor
- Sin plástico de un solo uso
- Materiales ecológicos y duraderos
03Precios
Estudios desde 4,94 M THB, apartamentos de un dormitorio desde 5,21 M THB, dos dormitorios desde 6,63 M THB y suites ático desde 11,77 M THB: 109 apartamentos en la lista del promotor, todos con precio.
| Estudio | 29,5–36,3 m² | 4 de 22 | desde THB 4.94Mhasta THB 5.52M · muebles THB 350,000 |
|---|---|---|---|
| Un dormitorio | 37,5–46 m² | 56 de 66 | desde THB 5.21Mhasta THB 6.76M · muebles THB 400,000 |
| One-Bedroom Plus | 44,4–52,4 m² | 17 de 20 | desde THB 6.23Mhasta THB 7.34M · muebles THB 400,000 |
| Dos dormitorios | 53–66,7 m² | 27 de 32 | desde THB 6.63Mhasta THB 10.15M · muebles THB 500,000 |
| Suite ático | 80,2–108,3 m² | 5 de 8 | desde THB 11.77Mhasta THB 15.23M · muebles THB 700,000 |
El promotor fija precios de 125 000–131 840 THB por m² en Earth Residences, en las plantas inferiores, y de 140 000–154 000 THB por m² en Sky Residences y la 5.ª planta. El precio corresponde al apartamento equipado; el paquete de mobiliario de 350 000–700 000 THB se añade opcionalmente. Antes de reservar, comprobamos el apartamento en la lista actualizada del promotor.
Solicitud de reserva · The Zero Nai Yang
Recibir precios y disponibilidad
Reciba el mismo día la lista actualizada del promotor, los apartamentos disponibles del tipo elegido, las etapas 35 / 55 / 10 y los gastos.
Lista de precios en WhatsApp04Cinco tipos
Estudios, apartamentos de un dormitorio, One-Bedroom Plus, dos dormitorios y suites ático: abra un tipo para ver sus renders, todos los planos y los apartamentos correspondientes.
05La tabla de precios
Todos los apartamentos de la lista del promotor de septiembre de 2026: número, tipo, planta, precio por m², precio total y paquete de mobiliario.
Filtre por edificio, tipo o planta, ordene por precio y reserve directamente desde la fila. Comprobamos el apartamento en la lista actualizada antes de que abone los 100 000 THB.
109 de 109 apartamentos de la lista · THB 125,000–THB 154,286 por m²
| Apartamento | Tipo | Planta | Zona | Por m² | Precio | Mobiliario | Acción |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A208Sky | 2 | 35.2 m² | THB 140,357 | THB 4,940,571 | THB 350,000 | ||
| A308Sky | 3 | 35.2 m² | THB 143,571 | THB 5,053,714 | THB 350,000 | ||
| B212Earth | 2 | 40.7 m² | THB 128,000 | THB 5,209,600 | THB 400,000 | ||
| B305Earth | 3 | 39.7 m² | THB 131,840 | THB 5,234,048 | THB 400,000 | ||
| B219Earth | 2 | 41.1 m² | THB 128,000 | THB 5,260,800 | THB 400,000 | ||
| A210Sky | 2 | 37.5 m² | THB 140,357 | THB 5,263,393 | THB 400,000 | ||
| B213Earth | 2 | 41.6 m² | THB 128,000 | THB 5,324,800 | THB 400,000 | ||
| B216Earth | 2 | 41.8 m² | THB 128,000 | THB 5,350,400 | THB 400,000 | ||
| B217Earth | 2 | 41.8 m² | THB 128,000 | THB 5,350,400 | THB 400,000 | ||
| B218Earth | 2 | 41.8 m² | THB 128,000 | THB 5,350,400 | THB 400,000 | ||
| A408Sky | 4 | 35.2 m² | THB 152,143 | THB 5,355,429 | THB 350,000 | ||
| B312Earth | 3 | 40.7 m² | THB 131,840 | THB 5,365,888 | THB 400,000 |
06Planos de planta
Del sótano a la azotea: plano de cada nivel con los números de apartamento y, debajo, los apartamentos de esa planta incluidos en la lista.
Plano de la 1.ª planta: restaurante, club infantil y coworking en el edificio A; apartamentos con jardín en el edificio B · Toque el plano de planta para ampliarlo.
12 apartamentos incluidos en la lista de precios
07Selección en tres pasos
Uso, presupuesto y dormitorios: aparecen tres apartamentos reales de la lista, con su plano y botón de reserva.
Antes de introducir datos de contacto. Los precios proceden de la lista del promotor; el apartamento se confirma el mismo día.
- Precio desde
- THB 4.94M
- Promedio por m²
- THB 139,939
- Pagos
- 100 000 THB · 35 / 55 / 10
01 / 03
¿Para qué es el piso?
08Estilo de vida
Piscina en la azotea, spa con baño de hielo, pádel, cine al aire libre, co-working y restaurante — todo dentro de los dos edificios.
- Canchas de pádel y pickleballCanchas para ambos juegos en la propiedad.
- Simulador de golfUn simulador interior; Blue Canyon y Laguna Golf están a 12 y 26 minutos.
- Restaurante de fusión y bar en la azoteaEl restaurante junto al hall de entrada y el bar junto a la piscina de la azotea.
- Terraza del restauranteEl restaurante se abre al jardín entre los edificios.
- Espacio de co-working y sala de reunionesLa mesa larga, la pared de la biblioteca y una sala de reuniones para llamadas.
- Lounge de co-workingAsientos cómodos junto al vidrio para las horas de laptop.
- Club infantilUna sala supervisada junto al hall de entrada.
- Conserjería y seguridad 24 horasRecepción en ambos edificios, garita en la entrada, CCTV.
- Estacionamiento subterráneo y carga de vehículos eléctricosEl aparcamiento bajo ambos edificios con estaciones de carga.
- Transporte ecológico con energía solarEl transporte de la propiedad a la playa Nai Yang, a 350 m.
- Parcialmente apto para mascotasSe permiten mascotas en apartamentos designadas; consultar antes de reservar.
09Programa
De la idea a la realidad: inicio de obra en T2 2026 y entrega en T2 2028
La EIA está aprobada y el calendario del promotor abarca dos años, desde el inicio de obra hasta la entrega. El Catalog todavía no contiene una serie de fotos de obra aprobada; previa solicitud fotografiamos el proyecto y documentamos aquí cada fase una vez validada.
- EIAAprobado
- VentasAbierto · lista de precios del 2 de septiembre de 2026
- Inicios de la primera piedraT2 2026
- Construcción2026–2028 · 55% en plazos
- EntregaT2 2028 · 10% final
10Descubrir Nai Yang
Nai Yang: la playa a 350 m, el parque nacional a 600 m, el aeropuerto a 2.5 km — y el resto de la costa noroeste a media hora
La residencia está retirada de la carretera que conecta el aeropuerto con la playa de Nai Yang, detrás de la franja de casuarinas del parque nacional de Sirinat. La playa queda a un minuto a pie y la terminal a cinco minutos en coche; Nai Thon a diez, el hospital Bumrungrad Phuket en construcción a once, Blue Canyon Country Club a doce, UWC Thailand a quince, Mai Khao a diecisiete, Phuket Yacht Haven Marina a veinte, Porto de Phuket a veinticuatro, HeadStart Cherngtalay y Laguna Golf a veintiséis.
Mapa de la zona · confirme el punto de encuentro con su asesor.
Abrir en Google Maps11Pagos
100 000 THB para reservar, 35 % al contrato, 55 % durante la obra y 10 % en la entrega; o pago íntegro con un 10 % de descuento
El calendario procede del folleto del promotor y de su perfil en Sales Workspace. La reserva bloquea el apartamento y su precio de lista; al contrato de compraventa corresponde el 35 %. El 55 % de construcción se abona en cuotas vinculadas al avance de obra entre T2 2026 y T2 2028. El 10 % final se paga en la entrega, cuando se registra el Freehold. El promotor también ofrece un calendario flexible previa solicitud.
- THB 100,000ReservaReserva el apartamento y su precio de lista
- 35%Firmar el contrato de compraventaDentro de las semanas posteriores a la reserva
- 55%Durante la construcciónEn cuotas vinculadas a la construcción, T2 2026 – T2 2028
- 10%Entrega y transferenciaAl finalizar, previsto para T2 2028
- −10%Pago completoTodo el precio de una vez
En la entrega
- Fondo de reserva, pago único en la transferenciaTHB 800 por m²
- Medidores de electricidad y aguaHasta THB 20,000
- Coste de registro FreeholdTHB 350,000–700,000 por apartamento
- Tarifa de transferencia en el Departamento de TierrasDividido 50/50 con el promotor
Cada año
- Gastos comunesTHB 80 por m² por mes, pagado un año por adelantado
- Electricidad y aguaContadores individuales por apartamento
- Mantenimiento y alquiler de la propiedadOpcional, por el servicio del promotor después de la entrega
Paquetes de mobiliario
- EstudioTHB 350,000
- Un dormitorio y One-Bedroom PlusTHB 400,000
- Dos dormitoriosTHB 500,000
- Suite áticoTHB 700,000
Forma de propiedad
The Zero Nai Yang se registra como condominio tailandés: un comprador extranjero puede poseer el apartamento en régimen Freehold dentro de la cuota extranjera del 49 %. La lista de precios indica un coste de registro Freehold de 350 000–700 000 THB según el apartamento. El resto corresponde a compradores y empresas tailandeses.
Los precios proceden de la lista del promotor de septiembre de 2026 y se comprueban en la lista actualizada antes de reservar; los gastos comunes pueden cambiar por acuerdo de los copropietarios.
12El vídeo
Un minuto y cuarenta y ocho segundos de Nai Yang: la playa, el arrecife, el parque, la marina y el lugar
Estilo de vida Nai Yang
Un minuto y cuarenta y ocho segundos de Nai Yang: la playa, el arrecife, el parque, la marina y el lugar
La película del promotor sobre el barrio: una mañana en la playa de Nai Yang, el arrecife de coral, una pasada por debajo de las casuarinas, el avión por encima de la valla del aeropuerto, Phuket Yacht Haven y la parcela con los dos edificios dibujados.
13Preguntas frecuentes
Lo que preguntan primero los compradores — respondido con cifras.
01¿Cuánto cuesta un apartamento en The Zero Nai Yang?
La lista de septiembre incluye 109 apartamentos: estudios desde 4,94 M THB (A208, 35,2 m²), un dormitorio desde 5,21 M THB, One-Bedroom Plus desde 6,23 M THB, dos dormitorios desde 6,63 M THB y suites ático de 11,77 a 15,23 M THB. Según el edificio y la planta, equivale a 125 000–154 000 THB por m².
02¿El precio incluye muebles?
El precio de lista corresponde al apartamento equipado. El paquete de mobiliario se cotiza por separado: 350 000 THB para un estudio, 400 000 THB para un apartamento de un dormitorio o One-Bedroom Plus, 500 000 THB para uno de dos dormitorios y 700 000 THB para una suite.
03¿Cómo se estructura el pago?
Reserva de 100 000 THB, después 35 % al firmar el contrato de compraventa, 55 % en cuotas durante la obra y 10 % en la entrega. El pago íntegro da derecho a un 10 % de descuento; el promotor también ofrece un calendario flexible previa solicitud.
04¿Cuándo estará listo el edificio?
El inicio de obra está previsto para T2 2026 y la entrega para T2 2028. La EIA está aprobada. El Catalog todavía no contiene una serie de fotos de obra aprobada; mostramos el calendario del promotor y enviamos fotos actuales previa solicitud.
05¿Puede un extranjero poseer el apartamento con propiedad plena?
Sí, dentro de la cuota extranjera del 49 % del condominio. La lista de precios indica un coste de registro Freehold de 350 000–700 000 THB según el apartamento; los gastos de transferencia en el Land Department se reparten 50/50 entre comprador y promotor.
06¿Cuáles son los costos de funcionamiento?
Los gastos comunes son de 80 THB por m² al mes y se pagan un año por adelantado. El fondo de reserva, abonado una sola vez en la transferencia, es de 800 THB por m²; la instalación de contadores de agua y electricidad cuesta hasta 20 000 THB. Para un apartamento de un dormitorio de 41,8 m², son unos 40 000 THB anuales de gastos comunes y 33 440 THB de fondo de reserva.
07¿Qué tan lejos están la playa y el aeropuerto?
La playa de Nai Yang está a 350 metros de la residencia (un minuto), el parque nacional de Sirinat a 600 m, el arrecife de coral a 1,4 km y el aeropuerto internacional de Phuket a 2,5 km, cinco minutos en coche. Nai Thon queda a 10 minutos, Mai Khao a 17, Porto de Phuket a 24 y Laguna Golf a 26.
08¿Es ruidoso al lado del aeropuerto?
La pista se encuentra al noreste de Nai Yang y los aviones se aproximan sobre el mar. La residencia está a 2,5 km de la terminal, detrás de la franja de casuarinas del parque nacional. Las ventanas incorporan vidrio con aislamiento térmico y acústico; le acompañamos al proyecto a la hora que elija para que pueda valorar el ruido personalmente.
09¿Cuál es la diferencia entre Sky y Earth Residences?
Sky Residences es el edificio A, en la entrada, con vestíbulo, restaurante, club infantil, coworking y piscina en la azotea. Alberga los estudios, One-Bedroom Plus de esquina y los apartamentos más grandes de dos dormitorios, a 134 000–154 000 THB por m². Earth Residences es el edificio B detrás del jardín, con apartamentos de un dormitorio y jardín en la planta baja y cinco de las ocho suites, a 125 000–145 000 THB por m².
10¿Quién es el promotor?
Zero Developments Company Limited es un promotor boutique de Phuket fundado por Robert Hodge. Su equipo aporta más de 25 años de promoción en Londres —Elizabeth Court, The Ambassador, Powell House SW19, Glebelands House, The Ridge y The Zero SW20— y más de 120 M GBP en ventas. En Phuket desarrolla The Zero Bang Tao (2026) y Silhouette en Nai Yang (2028).
11¿Puedo alquilar el apartamento?
Sí. La residencia ofrece restaurante, coworking, piscina en la azotea y transporte a la playa, servicios que buscan los huéspedes de corta estancia cerca del aeropuerto. Tras la entrega, el servicio de gestión del promotor puede ocuparse del alquiler. No publicamos previsiones de rentabilidad; enviamos alquileres comparables de Nai Yang previa solicitud.
12¿Cómo reservo un apartamento?
Elija un apartamento en la tabla de precios o deje que el selector proponga varias opciones. Confirmamos el precio el mismo día; después abona la reserva de 100 000 THB en la cuenta del promotor y recibe el contrato de compraventa correspondiente a la etapa del 35 %. Comprobamos el apartamento en la lista actualizada del promotor antes del pago.
14Promotor
Zero Developments: veinticinco años de casas en Londres, ahora dos condominios en Phuket — The Zero Bang Tao y Silhouette en Nai Yang.
Un promotor boutique en Phuket fundado por Robert Hodge, cuyo equipo construyó proyectos residenciales en Londres durante más de veinticinco años — Elizabeth Court, The Ambassador, Powell House SW19, Glebelands House, The Ridge y The Zero SW20 — antes de llevar el mismo estándar a Phuket con The Zero Bang Tao en Cherngtalay y Silhouette en Nai Yang. Estándar británico, excelencia tailandesa, como dice la empresa: proyectos aprobados por la EIA, construcción eco-inteligente y cuidado de la propiedad tras la entrega.
- Empresa
- Zero Developments Company Limited
- Sede
- Phuket · raíces londinenses
- Trayectoria
- Más de 25 años de promoción y más de 120 M GBP en ventas
- Sobre este proyecto
- Invest Phuket asesora sobre The Zero Nai Yang de forma independiente y confirma cada apartamento con la oficina comercial del promotor antes de reservar.
- Robert HodgeFundador y Presidente Ejecutivo
- Wipapon NoonsimiDirector y Accionista
- Tony BygravesDirector Ejecutivo
- Vid RandelovicCofundador
- 2001Elizabeth CourtLondon
- 2003The AmbassadorLondon
- 2004Powell House SW19London
- 2012Glebelands HouseLondon
- 2017The RidgeLondon
- 2023The Zero SW20London
- 2026The Zero Bang TaoPhuket
- 2028Silhouette · The Zero Nai YangPhuket
Solicitud de reserva · The Zero Nai Yang
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Indique el número de apartamento, el tipo o su presupuesto. Lina le responde por escrito con los apartamentos disponibles, su precio y la fecha de entrega.