Silhouette par The Zero Phuket · Nai Yang · 350 m jusqu’à la plage
The Zero Nai Yang
150 appartements dans deux bâtiments de cinq étages aux façades persiennées, entre le parc national de Sirinat et la plage de Nai Yang, à cinq minutes de l'aéroport. Du studio à la suite penthouse, 29,5–108 m² ; chaque appartement de la liste affiche son prix. À partir de THB 4.5M · Remise des clés T2 2028.
Silhouette by The Zero Phuket au crépuscule : les deux bâtiments de cinq étages aux façades persiennées derrière la pelouse
- À partir de
- 4,5 M THB · studio 35,2 m²
- Appartements
- 0150 dans deux bâtiments
- Vers la plage de Nai Yang
- 0m350 m
- À l’aéroport
- 0min2,5 km · 5 min
- Étages
- 05 + piscine sur le toit-terrasse
- Tailles des appartements
- 29,5–108 m²
- Remise des clés
- T2 2028
01À propos du projet
Deux bâtiments à façades persiennées du côté calme de l'aéroport : plage de Nai Yang à 350 m, parc national voisin et 150 appartements avec piscine sur le toit-terrasse.
The Zero Nai Yang — commercialisé sous la marque Silhouette by The Zero Phuket — comprend 150 appartements dans deux bâtiments de cinq étages, sur une parcelle allongée en retrait de la route de la plage de Nai Yang. La surface vendable atteint 7 224 m² et la surface totale construite 13 476 m². À l'entrée, le bâtiment A, Sky Residences, réunit au rez-de-chaussée le lobby, le restaurant fusion, le kids club et le coworking, puis sur le toit la piscine, le solarium et le bar. Le bâtiment B, Earth Residences, se trouve derrière le jardin, avec treize appartements d'une chambre et jardin au rez-de-chaussée. L'EIA est approuvée ; début des travaux au T2 2026 et remise des clés prévue au T2 2028.
Les prix démarrent à 4,5 M THB (studio A208, 35,2 m²). Réservation 100 000 THB, puis 35 % au contrat, 55 % pendant les travaux et 10 % à la remise des clés ; remise de 10 % pour paiement intégral.
02La silhouette
Inspiré par la nature : persiennes bronze devant les filaos, piscine au-dessus de la canopée et bâtiment qui capte l'eau de pluie comme l'énergie solaire.
Des persiennes verticales en bronze chaud ombragent les balcons et dessinent la silhouette des bâtiments au crépuscule. À l'intérieur : murs ivoire texturés, bois stratifié et mosaïques de céramique. La résidence utilise des panneaux solaires, récupère l'eau de pluie, associe murs isolés et vitrages thermorésistants, et exclut dès la conception le plastique à usage unique.
- 01
Entre le parc et la plage
Parc national de Sirinat à 600 m, plage à 350 m, récif à 1,4 km : le bout tranquille de la côte de l'aéroport.
- 02
La santé est la richesse
Piscine sur le toit-terrasse, salle de sport, spa avec sauna, hammam et bain de glace, padel et pickleball, simulateur de golf.
- 03
Une communauté, pas un couloir
Restaurant, bar sur le toit-terrasse, cinéma en plein air, coworking, kids club et conciergerie ouverte 24 heures dans le bâtiment.
Écoresponsable par conception
Panneaux solaires sur le toit-terrasse, récupération des eaux de pluie, murs isolés, fenêtres résistantes à la chaleur, matériaux durables et pas de plastique à usage unique sur la résidence.
- Panneaux solaires
- Récupération des eaux de pluie
- Murs isolés
- Fenêtres résistantes à la chaleur
- Sans plastique à usage unique
- Matériaux durables et respectueux de l'environnement
03Prix
Studios à partir de 4,5 M THB, appartements d'une chambre dès 5 M THB, deux chambres dès 6,5 M THB et suites penthouse dès 11 M THB : 109 appartements en vente, tous avec leur prix.
Au m², comptez à partir de 125 000 THB dans Earth Residences aux étages inférieurs et à partir de 140 000 THB dans Sky Residences ainsi qu'au 5e étage. Le prix couvre l'appartement équipé ; le pack mobilier de 350 000–700 000 THB est proposé en option. Lina confirme le prix du jour de votre appartement avant la réservation.
Demande de réservation · The Zero Nai Yang
Recevoir les prix actuels et les lots disponibles
Les prix actuels, les appartements encore disponibles dans le type choisi, les étapes 35 / 55 / 10 et les frais — le jour même.
Demander des détails04Cinq types
Studios, appartements d'une chambre, One-Bedroom Plus, appartements de deux chambres et suites penthouse : ouvrez un type pour voir ses rendus, tous ses plans et les appartements correspondants.
05La grille des prix
Chaque appartement en vente — numéro, type, étage, prix au m², prix et pack mobilier.
Filtrez par bâtiment, type ou étage, triez par prix et réservez directement depuis la ligne. Avant le versement des 100 000 THB, Lina vous confirme par écrit le prix du jour de votre appartement.
109 des 109 appartements sur la liste · à partir de THB 125,000 le m²
| Appartement | Typologie | Étage | Surface | Par m² | Prix | Mobilier | Sélection |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A208Sky | 2 | 35.2 m² | THB 140,000 | dès THB 4.5M | THB 350,000 | ||
| A210Sky | 2 | 37.5 m² | THB 140,000 | dès THB 5M | THB 400,000 | ||
| A211Sky | 2 | 38.7 m² | THB 140,000 | dès THB 5M | THB 400,000 | ||
| A308Sky | 3 | 35.2 m² | THB 143,000 | dès THB 5M | THB 350,000 | ||
| A408Sky | 4 | 35.2 m² | THB 152,000 | dès THB 5M | THB 350,000 | ||
| B207Earth | 2 | 42 m² | THB 128,000 | dès THB 5M | THB 400,000 | ||
| B212Earth | 2 | 40.7 m² | THB 128,000 | dès THB 5M | THB 400,000 | ||
| B213Earth | 2 | 41.6 m² | THB 128,000 | dès THB 5M | THB 400,000 | ||
| B215Earth | 2 | 42.7 m² | THB 128,000 | dès THB 5M | THB 400,000 | ||
| B216Earth | 2 | 41.8 m² | THB 128,000 | dès THB 5M | THB 400,000 | ||
| B217Earth | 2 | 41.8 m² | THB 128,000 | dès THB 5M | THB 400,000 | ||
| B218Earth | 2 | 41.8 m² | THB 128,000 | dès THB 5M | THB 400,000 |
06Plans d’étage
Du sous-sol au toit-terrasse : le plan de chaque niveau avec les numéros d'appartement, puis les appartements de ce niveau figurant sur la liste.
Plan du 1er étage : restaurant, kids club et coworking dans le bâtiment A, appartements avec jardin dans le bâtiment B · Touchez le plan d'étage pour l'agrandir.
12 lots proposés aujourd'hui
07Prix
Prix et échéancier de paiement
Nous vous envoyons par écrit les prix du jour, le plan qui vous convient et l’échéancier de paiement
- Prix à partir de
- THB 4.5M
- Moyenne par m²
- THB 139,000
- Paiement
- 100 000 THB · 35 / 55 / 10
08Mode de vie
Piscine sur le toit-terrasse, spa avec bain glacé, padel, cinéma en plein air, coworking et restaurant — le tout à l’intérieur des deux bâtiments.
- Terrains de padel et de pickleballTerrains pour les deux jeux sur la résidence.
- Simulateur de golfUn simulateur intérieur ; Blue Canyon et Laguna Golf sont à 12 et 26 minutes.
- Restaurant fusion et bar sur le toit-terrasseLe restaurant près du hall d'entrée et le bar près de la piscine sur le toit-terrasse.
- Terrasse du restaurantLe restaurant s'ouvre sur le jardin entre les bâtiments.
- Espace de coworking et salle de réunionLa grande table, le mur de bibliothèque et une salle de réunion pour les appels.
- Salon de coworkingSièges confortables près de la vitre pour les heures de travail sur laptop.
- Club pour enfantsUne salle supervisée près du hall d'entrée.
- Conciergerie et sécurité assurées 24 heuresRéception dans les deux bâtiments, poste de garde à la porte, vidéosurveillance.
- Parking souterrain et recharge pour véhicules électriquesLe parking sous les deux bâtiments avec des bornes de recharge.
- Navette solaireLa navette de la résidence vers la plage de Nai Yang, à 350 m.
- Acceptation partielle des animauxLes animaux sont autorisés dans les appartements désignés ; demandez avant de réserver.
09Calendrier
Du projet à la réalité : début des travaux au T2 2026, remise des clés au T2 2028
L'EIA est approuvée et le chantier s'étend sur deux ans, du début des travaux à la remise des clés ; nous envoyons les photos actuelles du site sur demande.
- EIAApprouvé
- VentesOuvert · 109 appartements avec prix
- Début des travauxT2 2026
- Construction2026–2028 · 55 % en versements
- Remise des clésT2 2028 · 10 % final
10Nai Yang
Nai Yang : la plage à 350 m, le parc national à 600 m, l’aéroport à 2,5 km — et le reste de la côte nord-ouest à moins d'une demi-heure
La résidence se trouve en retrait de la route reliant l'aéroport à la plage de Nai Yang, derrière la ceinture de filaos du parc national de Sirinat. La plage est à une minute à pied et le terminal à cinq minutes en voiture ; Nai Thon à dix minutes, l'hôpital Bumrungrad Phuket en construction à onze, Blue Canyon Country Club à douze, UWC Thailand à quinze, Mai Khao à dix-sept, Phuket Yacht Haven Marina à vingt, Porto de Phuket à vingt-quatre, HeadStart Cherngtalay et Laguna Golf à vingt-six.
Carte du quartier · Nous vous envoyons le point de rendez-vous et l’itinéraire avant la visite.
Ouvrir dans Google Maps11Paiement
100 000 THB à la réservation, 35 % au contrat, 55 % pendant les travaux et 10 % à la remise des clés — ou paiement intégral avec remise de 10 %
La réservation bloque l'appartement et son prix ; 35 % sont dus à la signature du contrat de vente. Les 55 % liés aux travaux sont versés par tranches selon l'avancement entre le T2 2026 et le T2 2028. Les 10 % restants sont payés à la remise des clés, lors de l'enregistrement Freehold. Un échéancier flexible est possible sur demande.
- THB 100,000RéservationBloque l'appartement et son prix
- 35%Signer le contrat de venteDans les semaines suivant la réservation
- 55%Pendant la constructionEn plusieurs versements liés à la construction, T2 2026 – T2 2028
- 10%Remise des clés et transfert de propriétéÀ l'achèvement, prévu au T2 2028
- −10%Paiement intégralLe prix entier d’un coup
À la remise des clés
- Fonds de réserve, versé une fois au transfert800 THB par m²
- Compteurs d’électricité et d’eauJusqu’à 20 000 THB
- Frais d'enregistrement Freehold350 000 à 700 000 THB par appartement
- Frais de transfert au Département des TerresPartagé 50 / 50 entre l'acheteur et le promoteur
Chaque année
- Charges communes80 THB par m² et par mois, payés un an à l'avance
- Électricité et eauCompteurs individuels par appartement
- Gestion et mise en locationService optionnel du promoteur après la remise des clés
Packs mobilier
- Studio350 000 THB
- Une chambre et One-Bedroom Plus400 000 THB
- Deux chambres500 000 THB
- Suite penthouse700 000 THB
Forme de propriété
The Zero Nai Yang est enregistré comme condominium thaïlandais : un acheteur étranger peut détenir l'appartement en Freehold à son nom dans la limite du quota étranger de 49 %. Les frais d'enregistrement Freehold sont de 350 000–700 000 THB selon l'appartement. Le solde du quota revient aux acheteurs et sociétés thaïlandais.
Les charges communes peuvent évoluer sur décision des copropriétaires.
12Le film
Une minute quarante-huit de Nai Yang : la plage, le récif, le parc, la marina et le site
Style de vie de Nai Yang
Une minute quarante-huit de Nai Yang : la plage, le récif, le parc, la marina et le site
Le film du promoteur sur le quartier : un matin sur la plage de Nai Yang, le récif corallien, un jogging sous les filaos, les avions au-dessus de la clôture de l'aéroport, Phuket Yacht Haven et le terrain avec les deux bâtiments dessinés.
13Questions fréquentes
Ce que les acheteurs demandent en premier — avec les chiffres à l'appui.
01Quel est le prix d'un appartement à The Zero Nai Yang ?
109 appartements sont en vente : studios dès 4,5 M THB (A208, 35,2 m²), une chambre dès 5 M THB, One-Bedroom Plus dès 6 M THB, deux chambres dès 6,5 M THB et suites penthouse dès 11 M THB. Au m², les prix démarrent à 125 000 THB selon le bâtiment et l'étage.
02Le prix inclut-il les meubles ?
Le prix catalogue couvre l'appartement équipé. Le pack mobilier est facturé séparément : 350 000 THB pour un studio, 400 000 THB pour un appartement d'une chambre ou One-Bedroom Plus, 500 000 THB pour un deux chambres et 700 000 THB pour une suite.
03Comment le paiement est-il structuré ?
Réservation de 100 000 THB, puis 35 % au contrat de vente, 55 % par tranches pendant les travaux et 10 % à la remise des clés. Le paiement intégral ouvre droit à une remise de 10 % ; un échéancier flexible est possible sur demande.
04Quand le bâtiment sera-t-il prêt ?
Le début des travaux est prévu au T2 2026 et la remise des clés au T2 2028. L'EIA est approuvée. Nous envoyons les photos actuelles du chantier sur demande.
05Un étranger peut-il posséder l'appartement en pleine propriété ?
Oui, dans la limite du quota étranger de 49 % du condominium. Les frais d'enregistrement Freehold sont de 350 000–700 000 THB selon l'appartement ; les frais de transfert au Land Department sont partagés 50/50 entre l'acheteur et le promoteur.
06Quels sont les coûts courants ?
Les charges communes sont de 80 THB par m² et par mois, payables un an à l'avance. Le fonds de réserve, versé une seule fois au transfert, est de 800 THB par m² ; la pose des compteurs d'eau et d'électricité coûte jusqu'à 20 000 THB. Pour un appartement d'une chambre de 41,8 m², comptez environ 40 000 THB de charges communes par an et 33 440 THB de fonds de réserve.
07Quelle est la distance jusqu'à la plage et l'aéroport ?
La plage de Nai Yang se trouve à 350 mètres de la résidence (une minute), le parc national de Sirinat à 600 m, le récif corallien à 1,4 km et l'aéroport international de Phuket à 2,5 km, soit cinq minutes en voiture. Nai Thon est à 10 minutes, Mai Khao à 17, Porto de Phuket à 24 et Laguna Golf à 26.
08Est-ce bruyant à côté de l'aéroport ?
La piste se situe au nord-est de Nai Yang et les avions approchent par la mer. La résidence est à 2,5 km du terminal, derrière la ceinture de filaos du parc national. Les vitrages assurent une isolation thermique et acoustique ; nous vous accompagnons sur place à l'heure de votre choix pour que vous puissiez juger du bruit par vous-même.
09Quelle est la différence entre Sky et Earth Residences ?
Sky Residences correspond au bâtiment A, à l'entrée, avec le lobby, le restaurant, le kids club, le coworking et la piscine sur le toit-terrasse. Il accueille les studios, les One-Bedroom Plus d'angle et les plus grands deux chambres, à partir de 134 000 THB par m². Earth Residences est le bâtiment B derrière le jardin, avec les appartements d'une chambre et jardin au rez-de-chaussée ainsi que cinq des huit suites, à partir de 125 000 THB par m².
10Qui est le promoteur ?
Zero Developments Company Limited est un promoteur boutique de Phuket fondé par Robert Hodge. Son équipe apporte plus de 25 ans d'expérience londonienne — Elizabeth Court, The Ambassador, Powell House SW19, Glebelands House, The Ridge et The Zero SW20 — et plus de 120 M GBP de ventes. À Phuket, la société développe The Zero Bang Tao (2026) et Silhouette à Nai Yang (2028).
11Puis-je louer l'appartement ?
Oui. La résidence propose restaurant, coworking, piscine sur le toit-terrasse et navette vers la plage — des services recherchés par les voyageurs de courte durée près de l'aéroport. Après la remise des clés, le service de gestion du promoteur peut prendre en charge la location. Nous ne publions pas de prévisions de rendement ; nous envoyons sur demande des loyers comparables à Nai Yang.
12Comment puis-je réserver un appartement ?
Choisissez un appartement dans la grille des prix ou laissez le quiz en proposer quelques-uns. Lina confirme le prix du jour par écrit le jour même ; vous versez ensuite les 100 000 THB de réservation sur le compte du promoteur et recevez le contrat de vente correspondant à l'étape de 35 %.
14Promoteur
Zero Developments : vingt-cinq ans de maisons londoniennes, aujourd’hui deux condominiums à Phuket — The Zero Bang Tao et Silhouette at Nai Yang.
Un promoteur boutique à Phuket fondé par Robert Hodge, dont l'équipe a construit des projets résidentiels à Londres pendant plus de vingt-cinq ans — Elizabeth Court, The Ambassador, Powell House SW19, Glebelands House, The Ridge et The Zero SW20 — avant de porter le même standard à Phuket avec The Zero Bang Tao à Cherngtalay et Silhouette à Nai Yang. Standard britannique, excellence thaïlandaise, comme le dit l'entreprise : projets approuvés par l'EIA, bâtiments écoresponsables et entretien des biens après livraison.
- Société
- Zero Developments Company Limited
- Siège
- Phuket · Racines londoniennes
- Références
- Plus de 25 ans de promotion immobilière et plus de 120 M GBP de ventes
- Robert HodgeFondateur et président exécutif
- Wipapon NoonsimiDirecteur et actionnaire
- Tony BygravesDirecteur général
- Vid RandelovicCo-fondateur
- 2001Elizabeth CourtLondon
- 2003The AmbassadorLondon
- 2004Powell House SW19London
- 2012Glebelands HouseLondon
- 2017The RidgeLondon
- 2023The Zero SW20London
- 2026The Zero Bang TaoPhuket
- 2028Silhouette · The Zero Nai YangPhuket
Demande de réservation · The Zero Nai Yang
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