Question 1

Ile kosztuje apartament w The Zero Nai Yang?

Accepted Answer

Cennik wrześniowy obejmuje 109 lokali: studia od THB 4.94M (A208, 35.2 m²), apartamenty z jedną sypialnią od THB 5.21M, One-Bedroom Plus od THB 6.23M, apartamenty z dwiema sypialniami od THB 6.63M oraz penthouse’y od THB 11.77M do THB 15.23M. Oznacza to THB 125,000–154,000 za m², zależnie od budynku i piętra.

Question 2

Czy cena obejmuje umeblowanie?

Accepted Answer

Cena z cennika obejmuje wykończony apartament. Pakiet meblowy jest wyceniany osobno: THB 350,000 za kawalerkę, 400,000 za apartament z jedną sypialnią oraz apartament z jedną sypialnią plus, 500,000 za apartament z dwiema sypialniami i 700,000 za apartament typu suite.

Question 3

Jaka jest struktura płatności?

Accepted Answer

Rezerwacja THB 100,000, następnie 35% przy umowie sprzedaży, 55% w ratach w trakcie budowy i 10% przy przekazaniu lokalu. Jednorazowa płatność całej ceny daje rabat 10%; deweloper na życzenie oferuje również elastyczny harmonogram płatności.

Question 4

Kiedy budynek będzie gotowy?

Accepted Answer

Rozpoczęcie budowy planowane jest na Q2 2026, a przekazanie lokali na Q2 2028. Projekt EIA został zatwierdzony. W Katalogu nie ma jeszcze zatwierdzonych zdjęć z budowy; prezentujemy harmonogram dewelopera, a aktualne zdjęcia z placu budowy przesyłamy na życzenie.

Question 5

Czy cudzoziemiec może posiadać apartament na własność?

Accepted Answer

Tak, w ramach limitu własności cudzoziemców wynoszącego 49% w kondominium. Opłata za rejestrację własności na liście cenowej wynosi THB 350,000–700,000, zależnie od lokalu, a opłata za przeniesienie własności w urzędzie gruntów jest dzielona po równo 50/50 między kupującego i dewelopera.

Question 6

Jakie są koszty utrzymania?

Accepted Answer

Opłata za utrzymanie części wspólnych wynosi THB 80 za m² miesięcznie i jest płatna z góry za rok; jednorazowy fundusz remontowy wynosi THB 800 za m² przy przeniesieniu własności; instalacja liczników prądu i wody kosztuje do THB 20,000. Dla lokalu z jedną sypialnią o powierzchni 41.8 m² oznacza to około THB 40,000 rocznej opłaty za części wspólne i THB 33,440 funduszu remontowego.

Question 7

Jak daleko znajduje się plaża i lotnisko?

Accepted Answer

Plaża Nai Yang znajduje się 350 metrów od osiedla (jedna minuta), Sirinat National Park 600 m, rafa koralowa 1.4 km, Phuket International Airport 2.5 km — pięć minut samochodem. Plaża Nai Thon jest oddalona o 10 minut, Mai Khao 17, Porto de Phuket 24, Laguna Golf 26.

Question 8

Czy w pobliżu lotniska jest głośno?

Accepted Answer

Pas startowy znajduje się na północny wschód od Nai Yang, a samoloty podchodzą do lądowania nad morzem; osiedle dzieli od terminala 2.5 km, a pomiędzy nimi rozciąga się pas kazuaryn w parku narodowym. Okna mają szkło termo- i dźwiękoizolacyjne; zabierzemy Cię na miejsce o wybranej przez Ciebie porze, abyś mógł sam ocenić poziom hałasu.

Question 9

Czym różnią się Sky i Earth Residences?

Accepted Answer

Sky Residences to Budynek A przy wjeździe, z lobby, restauracją, klubem dla dzieci, przestrzenią coworkingową i basenem na dachu; mieszczą się tu apartamenty typu studio, narożne lokale z jedną sypialnią plus oraz większe apartamenty z dwiema sypialniami, w cenie THB 134,000–154,000 za m². Earth Residences to Budynek B za ogrodem, z lokalami z jedną sypialnią i widokiem na ogród na parterze oraz pięcioma z ośmiu apartamentów typu suite, w cenie THB 125,000–145,000 za m².

Question 10

Kto jest deweloperem?

Accepted Answer

Zero Developments Company Limited to kameralny deweloper z Phuket, założony przez Roberta Hodge’a. Zespół ma ponad 25 lat doświadczenia w realizacji projektów w Londynie — Elizabeth Court, The Ambassador, Powell House SW19, Glebelands House, The Ridge i The Zero SW20 — oraz sprzedaż przekraczającą GBP 120M. Na Phuket firma realizuje The Zero Bang Tao (2026) i Silhouette w Nai Yang (2028).

Question 11

Czy mogę wynajmować apartament?

Accepted Answer

Tak. Osiedle oferuje restaurację, coworking, basen na dachu i transfer na plażę — dokładnie to, czego szukają goście na krótkie pobyty w pobliżu lotniska; po przekazaniu lokalu deweloper może również zarządzać wynajmem w ramach usługi opieki nad nieruchomością. Nie publikujemy prognoz rentowności; na życzenie przesyłamy porównywalne stawki najmu Nai Yang.

Question 12

Jak zarezerwować lokal?

Accepted Answer

Wybierz lokal na planie lub pozwól, aby quiz zawęził wybór, potwierdź z nami cenę tego samego dnia, wpłać rezerwację THB 100,000 na rachunek dewelopera i otrzymaj umowę sprzedaży dla etapu 35%. Przed wpłatą sprawdzamy lokal względem aktualnej listy dewelopera.

Program i deweloper

Od wizji do rzeczywistości: rozpoczęcie budowy Q2 2026, przekazanie Q2 2028

Zero Developments — brytyjski standard, tajska doskonałość

Przewodniki dewelopera po własności i podatku od nieruchomości w Tajlandii, wysyłane wraz z formularzem rezerwacyjnym

Przewodnik po własności nieruchomości

Przewodnik po podatkach od nieruchomości w Tajlandii 2026

Rezerwacja z terminami na piśmie

Oferta dla wybranego domu

Omówmy The Zero Nai Yang z Liną

Oferta dla wybranego domu