Silhouette 由 The Zero Phuket · Nai Yang · 350 m 到海滩
The Zero Nai Yang
两栋五层建筑共 150 套公寓，位于 Sirinat National Park 与 Nai Yang 海滩之间，距机场仅五分钟。户型从单间到顶层套房，面积 29.5–108 m²，价目表中的每套房源均有明确价格。 起价 THB 4.94M · 交接 Q2 2028.
Silhouette 于傍晚由 The Zero Phuket 介绍：在草坪上的两座五层楼，带有可调节的百叶窗
- 起价
- THB 4.94M · 一室 35.2 m²
- 公寓
- 0150 在两座建筑中
- 到Nai Yang海滩
- 0米350 m
- 到机场
- 0分钟2.5 km · 5 min
- 层
- 05 + 豪宅泳池
- 公寓面积
- 29.5–108 平方米
- 交房
- 2028年第2季度
01项目介绍
机场较安静一侧的两栋百叶立面建筑：距 Nai Yang 海滩 350 m，毗邻国家公园，共 150 套公寓并设屋顶泳池。
The Zero Nai Yang 以 Silhouette by The Zero Phuket 品牌销售：两栋五层建筑共 150 套公寓，坐落在 Nai Yang 海滩路旁的狭长地块上，可售面积 7,224 m²，总建筑面积 13,476 m²。入口处的 A 栋 Sky Residences 一层设大堂、融合餐厅、儿童俱乐部和共享办公空间，屋顶设泳池、日光浴平台和酒吧；花园后方的 B 栋 Earth Residences 一层设 13 套花园一卧。项目已通过 EIA，计划 Q2 2026 动工，Q2 2028 交付。
开发商 2026 年 9 月价目表显示，价格从 THB 4.94M（开间 A208，35.2 m²）到 THB 15.23M（套房 B514，105 m²）；预订金 THB 100,000，随后签约时支付 35%，施工期间支付 55%，交房时支付 10%；一次性付清可享 10% 折扣。
02剪影
自然淬炼：古铜色百叶与木麻黄相映，泳池高于树冠，建筑利用雨水与太阳能。
立面是温暖青铜的垂直滑动门，遮挡阳台，为建筑营造出黄昏时的轮廓；内部有哑光墙、层压木和陶瓷拼图。该庄园使用太阳能板，收集雨水，采用保温墙和耐热玻璃，并设计为单次塑料使用无塑料。
- 01
在公园和海滩之间
Sirinat National Park 600 m，海滩350 m，珊瑚礁1.4 km：机场海岸的安静末端。
- 02
健康是财富
屋顶泳池、健身房、温泉、蒸汽房和冰浴池、保龄球和台球、高尔夫模拟器。
- 03
社区，而非走廊
餐厅、屋顶酒吧、户外影院、共享办公空间、儿童俱乐部以及建筑内24小时专属管家服务
生态智能设计
屋顶太阳能板，雨水收集系统，保温墙，耐高温玻璃窗，耐用材料和无单次使用塑料的社区
- 太阳能板
- 雨水收集系统
- 保温墙
- 耐高温玻璃窗
- 无单次使用塑料
- 环保耐用材料
03价格
单间 THB 4.94M 起，一卧 THB 5.21M 起，两卧 THB 6.63M 起，顶层套房 THB 11.77M 起：开发商价目表列有 109 套房源，每套均有明确价格。
| 单间公寓 | 29.5–36.3 平方米 | 4 / 22 | 起 THB 4.94M至 THB 5.52M · 家具 THB 350,000 |
|---|---|---|---|
| 一卧 | 37.5–46 平方米 | 56 / 66 | 起 THB 5.21M至 THB 6.76M · 家具 THB 400,000 |
| 一室一厅 | 44.4–52.4 平方米 | 17 / 20 | 起 THB 6.23M至 THB 7.34M · 家具 THB 400,000 |
| 两卧 | 53–66.7 平方米 | 27 / 32 | 起 THB 6.63M至 THB 10.15M · 家具 THB 500,000 |
| 套房 | 80.2–108.3 平方米 | 5 / 8 | 起 THB 11.77M至 THB 15.23M · 家具 THB 700,000 |
开发商每平方米价格：THB 125,000–131,840在Earth Residences底层，THB 140,000–154,000在Sky Residences及第五层。价格为已装潢公寓，家具包（THB 350,000–700,000）可按需额外添加。我们将在预订前确认单位与开发商的实时列表。
04五种类型
单间公寓、一卧室、一卧室+、两卧室和顶层套房：打开渲染图、每张图纸及其列出的单元的类型。
05标价板
开发商 2026 年 9 月价目表中的全部房源——房号、户型、楼层、每平方米价格、总价及家具包。
按建筑物、类型或楼层进行筛选，按价格排序，然后直接从行中预订。在您支付 THB 100,000 之前，我们会根据实时列表确认单位。
109 / 109 上市单位 · THB 125,000–THB 154,286 每平方米
| 单元 | 户型 | 楼层 | 面积 | 每平方米 | 价格 | 家具 | 行动 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A208Sky | 2 | 35.2 m² | THB 140,357 | THB 4,940,571 | THB 350,000 | ||
| A308Sky | 3 | 35.2 m² | THB 143,571 | THB 5,053,714 | THB 350,000 | ||
| B212Earth | 2 | 40.7 m² | THB 128,000 | THB 5,209,600 | THB 400,000 | ||
| B305Earth | 3 | 39.7 m² | THB 131,840 | THB 5,234,048 | THB 400,000 | ||
| B219Earth | 2 | 41.1 m² | THB 128,000 | THB 5,260,800 | THB 400,000 | ||
| A210Sky | 2 | 37.5 m² | THB 140,357 | THB 5,263,393 | THB 400,000 | ||
| B213Earth | 2 | 41.6 m² | THB 128,000 | THB 5,324,800 | THB 400,000 | ||
| B216Earth | 2 | 41.8 m² | THB 128,000 | THB 5,350,400 | THB 400,000 | ||
| B217Earth | 2 | 41.8 m² | THB 128,000 | THB 5,350,400 | THB 400,000 | ||
| B218Earth | 2 | 41.8 m² | THB 128,000 | THB 5,350,400 | THB 400,000 | ||
| A408Sky | 4 | 35.2 m² | THB 152,143 | THB 5,355,429 | THB 350,000 | ||
| B312Earth | 3 | 40.7 m² | THB 131,840 | THB 5,365,888 | THB 400,000 |
06楼层平面图
地下室到屋顶：每层的铭牌，上面有单元编号，以及下面列出的该层的单元。
第 1 层平面图：A 栋设餐厅、儿童俱乐部和共享办公空间，B 栋为花园房源 · 点击盘子进行缩放。
12 价目表上的单位
07三步测验
用途、预算、卧室——出现列表中的三个真实单元，带有图纸和预订按钮。
在任何联系方式之前。价格为开发商公布的价格；该单位在同一天得到确认。
- 起价
- THB 4.94M
- 平均每平方米
- THB 139,939
- 款项
- THB 100k · 35 / 55 / 10 付款方案
01 / 03
公寓用途是什么？
08生活方式
屋顶游泳池、带冰浴的水疗中心、桨板、室外电影院、联合办公空间和餐厅——全部位于两座建筑内。
- 佩德罗和保龄球球场庄园内同时设有佩德罗和保龄球两球场
- 高尔夫模拟器室内模拟器；蓝 Canyon 和 Laguna Golf 约 12 和 26 分钟可达
- 融合餐厅和屋顶酒吧入口大厅外的餐厅和屋顶泳池旁的酒吧
- 餐厅露台餐厅面向建筑之间花园开放
- 共用办公空间和会议室长桌、图书馆墙和会议室
- 共工作休息室玻璃旁的软座椅，适合电脑使用
- 儿童俱乐部入口大厅的监督房间
- 24小时管家与安保服务两栋楼的接待处，门卫室和监控系统
- 地下停车场及电动汽车充电桩两栋楼的地下停车场及充电车位
- 太阳能接送车前往 350 m 外 Nai Yang 海滩的社区接驳车。
- 部分宠物友好允许在指定区域饲养宠物，预订前请咨询
09工程计划
从愿景到现实：地基施工 Q2 2026，交房 Q2 2028
EIA 已获批，开发商的计划从地基施工到交房两年。目录尚未批准现场捕捉，我们根据您的要求拍摄现场并记录每个阶段的批准情况。
- EIA已批准
- 销售开放 · 九月 2026 2 价格表
- 地基施工2026年第2季度
- 工程进度2026–2028 · 55% 按月分期
- 交房Q2 2028 · 最终 10%
10奈扬（Nai Yang）
Nai Yang：350 m海滩，600 m国家公园，2.5 km机场——在半小时内可到达西北海岸的其余部分
项目位于机场大门通往 Nai Yang 海滩的道路旁，坐落在 Sirinat National Park 的木麻黄林带之后。步行约 1 分钟到海滩；驾车约 5 分钟到机场航站楼、10 分钟到 Nai Thon 海滩、11 分钟到在建的 Bumrungrad Phuket 医院、12 分钟到 Blue Canyon Country Club、15 分钟到 UWC Thailand、17 分钟到 Mai Khao 海滩、20 分钟到 Phuket Yacht Haven Marina、24 分钟到 Porto de Phuket，约 26 分钟到 HeadStart Cherngtalay 与 Laguna Golf。
区域地图 · 请与顾问确认见面地点。
在 Google 地图中打开11款项
预订支付 THB 100,000，签约支付 35%，施工期支付 55%，交房时支付 10%；也可一次性付清并享 10% 折扣
日程来自开发商手册和销售工作区的资料。预订包含单元及其列表价格；销售和购买协议随后跟进，支付35%；55%的施工份额按期支付，与Q2 2026至Q2 2028的建设期间相关；最终10%在交付时支付，当自由产权登记时完成。开发商还可按要求提供灵活的日程安排。
- THB 100,000预订保存单位和标价
- 35%签署买卖合同在预订后几周内
- 55%施工期间按期分期支付，与建设进度挂钩，Q2 2026 – Q2 2028
- 10%交房与转让完工交房，计划于 Q2 2028
- −10%全额付款一次性全价
交接时
- 资金池，首次在交房时支付THB 800每平方米每月，提前一年支付
- 电力和水表最高支付THB 20,000
- 产权登记费THB 350,000–700,000每单位
- 土地部门转让费与开发商共同支付50 / 50
每年
- 公共费用THB 80每平方米每月，提前一年支付
- 水电费每套独立计量
- 物业维护与租赁可选，开发商服务在交房后提供
家具包
- 单间公寓THB 350,000
- 一居室及一居室加一间THB 400,000
- 两卧500,000泰铢
- 套房THB 700,000
产权形式
The Zero Nai Yang 已登记为泰国 condominium：外国买家在 49% 外国配额内持有公寓的自由产权；价格清单上的自由产权登记费用根据房屋单位不同为 THB 350,000–700,000。泰国买家和公司可享剩余部分。
价格依据开发商 2026 年 9 月价目表，并会在预订前与实时房源清单核对；公共管理费可根据业主共同决议调整。
12宣传片
一分钟四十八秒的 Nai Yang: 海滩、珊瑚礁、公园、码头和项目
Nai Yang 生活方式
一分钟四十八秒的 Nai Yang: 海滩、珊瑚礁、公园、码头和项目
开发商制作的社区影片：清晨的 Nai Yang 海滩、珊瑚礁、木麻黄树下的跑步道、掠过机场围栏上方的飞机、Phuket Yacht Haven 游艇码头，以及标出两栋建筑的项目地块
13常见问题
买家最先关心的问题——以数据作答。
01在 The Zero Nai Yang 买公寓多少钱？
9 月价目表列有 109 套房源：单间公寓 THB 4.94M 起（A208，35.2 m²），一居室 THB 5.21M 起，一居室 Plus THB 6.23M 起，两居室 THB 6.63M 起，顶层套房为 THB 11.77M 至 THB 15.23M。根据楼栋与楼层不同，每平方米价格为 THB 125,000–154,000。
02家具包含在内吗？
价格清单为装配公寓，家具包另行报价：公寓为 THB 350,000，一居室及一居室加一间为 400,000，两居室为 500,000，套房为 700,000。
03付款结构如何安排？
预订 THB 100,000，销售与购买协议 35% 附加，施工期间 55% 每期付款，交付时 10%。一次性付清全款可享 10% 折扣；开发商还可根据要求提供灵活付款方案。
04建筑何时可交付？
Q2 2026地基已开始施工，移交计划为Q2 2028。EIA已批准。目前尚未有批准的现场拍摄记录；我们展示开发商的规划图，并在需要时发送当前现场照片。
05外国人能否拥有公寓的完全产权？
是的，公寓的完全产权比例为49%的外国业主。公寓的产权登记费用为THB 350,000–700,000，根据房屋单元而定；土地部门的转让费用则分为50/50由买方和开发商共同承担。
06持有成本有哪些？
公共费用为THB 80每平方米每月，提前一年支付；转让时需缴纳THB 800每平方米的专项基金；电力和水表安装至THB 20,000。对于41.8 m平方米的卧室，每年需缴纳公共费用THB 33,440，专项基金THB 40,000。
07海滩和机场的距离是多少？
项目距 Nai Yang 海滩 350 m（约 1 分钟），距 Sirinat National Park 600 m，距珊瑚礁 1.4 km，距 Phuket International Airport 2.5 km——车程约 5 分钟。前往 Nai Thon 海滩约 10 分钟、Mai Khao 17 分钟、Porto de Phuket 24 分钟、Laguna Golf 26 分钟。
08机场附近是否噪音大？
跑道位于Nai Yang东北方，飞机在海上降落；物业距离机场终端约2.5 km米，位于国家公园的枫树带后。窗户采用隔热和隔音玻璃；我们将在您选择的时间带您到现场，让您亲自感受。
09Sky和Earth Residences有什么区别？
Sky Residences是入口处的建筑A，包含会所、餐厅、儿童俱乐部、共享办公空间和屋顶泳池；包含工作室、角落一居室和更大的两居室，售价THB 134,000–154,000每平方米。Earth Residences是花园后建筑B，包含地面层的花园一居室和八套中的五套，售价THB 125,000–145,000每平方米。
10开发商是谁？
Zero Developments Company Limited 是由 Robert Hodge 创立的 Phuket 精品开发商。团队拥有超过 25 年的 London 开发经验，作品包括 Elizabeth Court、The Ambassador、Powell House SW19、Glebelands House、The Ridge 与 The Zero SW20，累计销售额逾 GBP 120M。在 Phuket，公司正在开发 The Zero Bang Tao（2026）及 Nai Yang 的 Silhouette（2028）。
11我可以出租公寓吗？
是的。物业包含餐厅、共享办公空间、屋顶泳池和前往海滩的接驳车，这是短租客人在机场附近寻找的。开发商的物业服务可于交付后运行租赁业务。我们不发布收益预测，但可提供相似Nai Yang租金。
12如何预订房源？
请在板上选择单位或通过趣味短名单选择，次日与我们确认价格，支付THB 100,000定金至开发商账户，并收到35%步骤的销售和购买协议。我们在您付款前会检查单位是否在开发商的实时列表中。
14开发商
Zero Developments：London 房屋已有二十五年历史，现在有两套 Phuket 公寓 — The Zero Bang Tao 和 Silhouette，位于 Nai Yang。
由 Robert Hodge 创立的 Phuket 精品开发商。其团队在 London 深耕住宅开发超过 25 年，作品包括 Elizabeth Court、The Ambassador、Powell House SW19、Glebelands House、The Ridge 和 The Zero SW20，随后将同等标准带到 Phuket，打造 Cherngtalay 的 The Zero Bang Tao 与 Nai Yang 的 Silhouette。正如公司所言：英国标准，泰国匠心；项目已获 EIA 批准，采用生态智能建筑方案，并提供交付后的物业管理。
- 公司
- Zero Developments Company Limited
- 总部
- Phuket · London 根据
- 开发业绩
- 25 年开发，销售 GBP 120M
- 关于本项目
- The Zero Nai Yang 独立销售 The Zero Nai Yang，预订前与开发商销售办公室确认每个单位。
- Robert Hodge创始人及执行主席
- Wipapon Noonsimi董事及股东
- Tony Bygraves首席执行官
- Vid Randelovic联合创始人
- 2001Elizabeth CourtLondon
- 2003The AmbassadorLondon
- 2004Powell House SW19London
- 2012Glebelands HouseLondon
- 2017The RidgeLondon
- 2023The Zero SW20London
- 2026The Zero Bang TaoPhuket
- 2028Silhouette · The Zero Nai YangPhuket
预订请求 · The Zero Nai Yang
详谈 The Zero Nai Yang 与Lina
请提供房号、户型或预算。Lina 将书面回复仍可售的房源、价格和交房日期。